出品｜达摩财经

1月20日，有投资者在互动平台上向长沙银行发问，公司是否照旧拆除新金融产业园的拓荒而又另外选址？前期酿成的资金奢侈是如何处分的？是否是决策层的要紧诞妄酿成的？

长沙银行对此复兴示意，该即将凭证名堂进展情况实时施行关系决策措施，严格按照法律司法施行信息知道义务。

长沙银行新金融产业园位于湖南长沙市开福区芙蓉北路与兴联路交织处东南侧，2022年5月，长沙银行以3.922亿元的底价拿下该地块。之后，该行通过了在此地块造就新金融产业园主体工程的议案，议案夸耀，该名堂主体工程名堂总投资估算为26.83亿元，展望总建筑面积约24.5万泛泛米，其上钩容建筑面积约18.5万泛泛米，地下泊车区面积约6万泛泛米，建成后将成为长沙银行总部第二办公区。

2022年9月，长沙银行新金融产业园举行开工庆典，但开工庆典后一直未进行本质性的进展。旧年12月，还有网友在湖南的“红网-庶民呼声”网站栏目中质疑：“长沙银行金融产业基地自2022年举行奠基庆典于今，仍然是一派黄土，此名堂是否照旧在开福区烂尾？”

从长沙银行的招投标动作上看，长沙银行新金融产业园名堂仍在股东中。天眼查夸耀，新金融产业园名堂照旧不时完成主体工程有筹办设想、勘探、全经由商议、工程造价商议劳动等招标责任，当今中标项成见统统金额约5552.19万元。

按照长沙银行此前预估，新金融产业园造就工期约5年，展望最快可在 2027年年底达到聚会验收轨范。2024年7月，长沙银行发布新金融产业园主体工程设想、施工项成见招标预报，预估投资额1.4亿元。当今，该名堂招标还迟迟未获取新的进展。

长沙银行屡次踩雷

长沙银行近几年踩雷时时，仅2024年末公布的波及恒大和宜华生计的两笔债务就达到23.66亿元，险些快赶上新金融产业园的展望投资金额。

2019年4月，深涛生计与长沙银行签署了《最高额保证左券》，商定前者为恒大智能汽车15亿元的贷款提供最高额连带包袱保证担保。该授信贷款共波及8份借债左券，范畴2022年4月，贷款本金余额统统14亿元。

后果可想而知，这笔贷款刚刚放出一年多，恒大就暴雷了。

深涛生计原为恒大汽车附属全资子公司，2022年3月，该公司发生了要紧股权变更，控股股东变更为中航相信。长沙银行合计深涛生计的股权变更行为严重违背了左券商定，并条目深涛生计提前施行保证包袱，遂一纸诉状将其告上法庭。

2024年12月，长沙银行发布公告知道了该案最新进展。经广州中院判决，深涛生计对恒大智能汽车的债务约17.76亿元（其中本金约14亿元，利息约3.77亿元）向长沙银行广州分行承担连带退回包袱。

天然长沙银行胜诉，但恒大的债权东谈主擢发可数，17.76亿元的债务能否告成追回照旧未知数。

旧年11月，长沙银行还知道了另一笔对于5.9亿元贷款的诉讼进展。该案的原告为渤海外洋相信，长沙银行为渤海外洋相信的录用东谈主，被告为宜华生计，此案波及借债本金5.9亿元及关系利息、罚息、讼师费等。当今该案已参加二审阶段。

2020年，长沙银行当作渤海·长银第4期单一资金相信缱绻的录用东谈主/受益东谈主向渤海外洋相信（相信缱绻受托东谈主）录用了5.9亿元相信资金，由渤海相信向宜华生计披发相信贷款本金5.9亿元，贷款期限为3年。

后因宜华生计本息落伍，渤海相信当作原告向长沙市中级东谈主民法院拿告状讼。2024年9月，迪士尼彩乐园软件下载该案迎来一审判决，宜华生计被判决偿还渤海相信借债本金5.9亿元并偿收复告渤海相信支付质押物撑抓费约443.6万元等。宜华生计不平一审判决，向湖南省高档东谈主民法院拿起上诉。

除此以外，长沙银行此前还曾踩雷金旺铋业以及新华联，波及9.1亿元贷款本息及15.8亿元授信余额。

值得一提的是，新华联偏激关联公司曾弥远位居长沙银行第二大股东，新华联深陷债务危急司法重组后，旗下钞票接连被摆上货架，其中就包括长沙银行的股份。当今，新华联已退出长沙银行股东行列。

上述的多笔贷款现仍无法追回，但关系贷款已足额计提了减值准备，长沙银行也示意，展望诉官司项不会对该行确当期利润或期后利润酿成要紧影响。

2024年功绩双增

长沙银行确立于1997年，是湖南省首家区域性股份制生意银行和湖南省最大的法东谈主金融企业。2018年9月，长沙银行在上交所主板上市。当今，长沙银行共有30家分支机构，下辖389家抓牌营业网点，劳动鸠合放射湘粤两地。

长沙银行当今处于无控股股东、无本质胁制东谈主情景。范畴2024年9月末，长沙市财政局抓有长沙银行16.82%股份，为该行第一大股东。

1月18日，长沙银行知道2024年功绩快报夸耀，该行2024年竣事营业收入259.4亿元，较上年同时增长4.6%；包摄于上市公司股东的净利润79.8亿元，同比增长6.9%。

长沙银行是A股首家知道2024年功绩快报的城商行，在银行净息差握住下行确当下，长沙银行能交出一份“双增”的成绩单，其推崇也算可圈可点。

与大齐依赖政府类项成见城商行不同的是，长沙银行的信贷结构更显上风，其开启零卖转型与县域金融的布局均处前线，零卖与小微名堂在信贷结构中占比推崇也较好，带来了更好的净息差水平与功绩。

当作银行的基本盘，长沙银行的利息净收入增长一直推崇可以，2022年和2023年辩认增长11.52%和11.47%。

2024年前三季度，长沙银行的利息净收入达到148.88亿元，相较旧年同时减少1.47亿元，同比下跌0.98%；手续及佣金净收入为10.93亿元，相较旧年同时减少17.82%。

从占比上看，利息净收入占据长沙银行营收比例近80%，且近十年来，长沙银行利息净收入初次出现下滑，能否稳住基本盘的增长对长沙银行来说依旧是不小的挑战。

尽管长沙银行利息净收入有所下滑，但仍保抓营业收入的正增长，主要收获于公允价值变动收益。数据夸耀，陈说期内，长沙银行的公允价值变动收益达13.35亿元，相较旧年同时增长11.33亿元，翻了五倍多余。

长沙银行在中报显露，公允价值变动收益大增，主若是因为债券商场利率下行，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融用具账户债券以及债券基金浮盈加多。

《指引》中称迪士尼彩乐园招商，国家数据基础设施是数据基础制度和先进技术落地的重要载体：

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