李嘉诚卖口岸：明知故犯，
知情东说念主告诉你此事内幕
文 | 雾满拦江
2025年3月4日，旗下长江和记实业文牍以228亿好意思元（约合东说念主民币1657亿元）将全球23国的43个口岸卖给好意思国贝莱德财团，其中包括巴拿马运河两头的政策口岸。
来回一朝完成，好意思国将掌控全球6%海运生意的咽喉要说念，而中国货船每年需交纳的百亿“过路费”可能沦为好意思国卡脖子的筹码。
公论欣喜。
国务院港澳办相接转载《大公报》批驳，痛批该来回“淡薄国度利益、民族大义”；香港特首李家超明确表态“任何来回须相宜法律法例”，前特首梁振英更直言“莫得故国的商东说念主终将被羞辱”。
闹过一段时刻，终于传来音信，长和出售口岸方针暂缓：
了解内幕的东说念主士认为，卖口岸这种事，其实恰是李嘉诚旗下长实集团的“筹备格调”。
此前长实干过多量次“这种格调”的事情，却耐久无东说念主制止。
如若过去曾被制止，此次可能就不会卖口岸了。
——如若卖口岸再不制止，他以后还会干出让你跳脚吃惊的事情。
李嘉诚旗下长实，过去都干过什么让东说念主跳脚的事情呢？
2005年，李嘉诚旗下长实集团，拿下上海静安区一块地：
世纪盛荟广场。
如若你是那时上海官员，你会怎么思？
你一定是长松连气儿：治绩稳了，李嘉诚来了，大雇主，有实力。投资一朝到位，定是申明鹊起。
如若你是那时的商东说念主，你又会怎么思？
——马上跟上，李嘉诚但是财神啊，他拿地，我也拿地。我就拿李嘉诚傍边的那块地，多贵也不要紧，有李嘉诚的姿色罩着，我的地稳赚。
商东说念主荒诞挤入，不计代价拿地。
地拿下来，才嗅觉有些不当。
李嘉诚是大雇主，本钱浊富。
他拿到地，并不惊恐动工，先放那搁着。
可你不行，你是卖屋子卖血典质全部财产欠债累累，才凑足拿地的钱，如若你的姿色推崇不够快，银行一催贷，你就跳楼了。
没主意，那咱先动工吧。
你运活动工。
一边动工，你一边眼巴巴看着李嘉诚何处：诚哥，帮帮衬，你也马上动工吧。东说念主心皆，泰山移。众人沿途动工，地价就会高潮，姿色越来越值钱，银行不急着催贷，我就缓过来了。
然后李嘉诚并不动工。
很快，第一批雇主撑不住了。
地产又叫万众解围，赌的即是土地加价。
比如我40亿买块地，当年盖完楼，地价涨到60亿，我就赚了。
但如若我身边的老兄生死不动工，地价就不会涨，说不定会回落。地价一趟落，多大雇主也得跳楼。
都是小雇主，拚命盖楼而李嘉诚一动不动，等于众人拖着李嘉诚走。
他那么肥，你根底拖不动，未几时小雇主跳楼的跳楼，背债的背债，跑路的跑路，只落个白花花地面真干净。
第二轮雇主又来了。
第二轮雇主如故发现了，李嘉诚在捂地。
即是买地不动工，搁那儿放着，等你动工后地价升值，他再卖地，OK？
再打个譬如，房地产好比是一辆车，正在勤苦爬坡。
扫数的筹备者，都在使劲推车。
很多东说念主力气太小，被车轮辗碎——即是筹备歇业，撑不下去了。
捂地之东说念主，相配于他不但不推车，反而爬到车上，让你推着他走。
推着走也不要紧，国度有法律，你这块地不成一直捂着，三年两年，你不动工，国度也不会招待。
是以第二轮雇主认为，此次李嘉诚一定会动土，我马上冲进来，众人沿途推车，我就赚麻哒了。
然后第二轮雇主很快花谢，李嘉诚仍然莫得动工。
那么他什么时候动工？
他就没缱绻动工。
世纪盛荟广场，他足足捂了十六年。
十六年后，也即是2021年，李嘉诚在高价位，把这从未动工的土地，迪士尼彩乐园脱手卖掉。
（图片，和记黄埔在四川捂地，被不容融资）
你听了后，一定很吃惊。
一块地，尽然捂了16年，国度难说念没法律吗？
法律这事儿……唉，诚哥捂地，特殊策略。
比如他在1993年，拿到顺义机场隔壁的一块地，这但是北京啊，你不成放浪身材捂地了吧？
不成捂，那就策略的捂——李嘉诚在这块地上盖房，仅第一期，就花了15年。
盖个破楼啊，他尽然敢给你盖15年。
他其实即是搭了个破架子，搁那儿就不动了。
如若你说他捂地，他就把破架子敲几下：我没捂，我没捂，你看我这正忙着盖楼呢……
北京的誉全国，他足足盖了15年。
上海的世纪汇，他2005年，以32亿拿地，然后拖模糊拉11年，到2016年才盖好，这时候售价已是200亿。
上海，真如城市副中心姿色，李嘉诚拿地时刻是2007年——13年后，2020年才开盘。
2004年，李嘉诚在成都拿了块地——9年之后，2013年才脱手。
媒体称，李嘉诚旗下长实，在2005年拿下29个姿色，近2/3历经八九年未完工，部分甚而拖延四分之一生纪。
（04）
可能会有一又友说：捂地咋了？东说念主家有技艺，捂得牢，捂得住，你有技艺也捂一个。
这么言语，就好比你对纪委的同道说：蜕化咋了？指点有技艺，贪得牢，贪得住，你有技艺也贪一个。
这么言语，能把对方气半死。
但这话不对，国度这块地卖给你，是有预期的，你这块地必须成为城市经济发展的一股推能源。
拿地之东说念主，亦然这么向各级指点保证的——如若你明确告诉各级指点：同道们，爹拿你这块地，即是要捂15年，造反你们去死！
你如若这么说，这块地你出再高价，指点也不会卖你。
你让指点折服，这块地你会实时汲引，让你的参预，成为城市经济发展的推能源量，东说念主家才把地卖给你。
尔后呢，你背弃本旨，不仅不推着经济发展的车走，反而爬到车上，让艰难手足推你十几年，你不认为我方有点狠吗？
（05）
2024年，张本美和更是迎来了丰收年，特别是亚锦赛之后，德国冠军赛、WTT年终总决赛等等，张本美和最终拿到了104万人民币（折合美元143300左右）的奖金，这个收入的数字已经超越了日本的中产，要知道这还仅仅是张本美和的奖金，并不包含广告代言收入。
都说在商言商。
但这句话，搁在李嘉诚身上全都不对适。
着实的在商言商，一个楼盘三年两后就盖好了，哪有让你拖模糊拉盖15年的？
话说转头，一块地被捂十几年，或一个楼盘盖十几年，这事的包袱，照旧在不停者一方，而不成怪李嘉诚。
如若——是说如若——如若那时，政府明确警戒他这么不对适，要么你积极参与城市经济发展，要么你回家趴窝，让粗重发展的中国东说念主背着你走，这不当当。
如若那时被制止，就不会出现今天卖口岸的事儿。
长实卖口岸，就跟过去捂地相通，明明不错双赢，他却苦思冥想思让你亏到吐血。这种事不制止，就会一而再，再而三，直到扫数东说念主都暴怒限度。
然后他还在那里咕哝：我在商言商……
要果真在商言商，单凭捂地就会让你吐血，而不是赚到飞起。
真的。
（*本文配图来自网罗）
昨日雾曰
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