乐居财经 张林霞 上海15号线南正途TOD首个商品房时势行将入市迪士尼彩乐园出不了账，建面约110-140㎡3-4房待上市。
户型图是建面约110-140平的3-4房，不错判断，时势主打首改和二改客群。
约110平的三房将是主力，议论华润时势6.9万/㎡的联动价，该时势将来售价瞻望7万/㎡，总价基本是800万级。
中建南大时势带来两种三房户型，一个是大横厅，一个是飞机式。
四个房间的布局，亦然飞机型，上风同三房。
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经过一番查探，原来是有位神秘的大客户频繁光临
从工程图看，收纳空间偏少，这种户型二孩家庭购买的居多；另一个是两个卫生间，莫得一个作念成干湿辞别。
2024年11月，&中建港航以底价125284万元竞得宝山区W12-1301单位99-01地块，100-01地块。
其中，99-01地块为纯住宅地块，容积率2.5（限高60米），装修挨次3000元/㎡，住宅地块的楼面价约33000元/㎡。100-01地块为办公地块，迪士尼彩乐园邀请码165容积率3.5（限高85米）总开拓面积约51796㎡，其中，地上总开拓面积约 35656㎡，地下总开拓面积约16140㎡。
时势总户数筹谋272户（包含5%保险房），最高开拓52.35米，容积率2.5。
1#为17层，1梯2户野心，12层、15层有连廊，一楼 为配套；
2#为14层，1梯2户，莫得连廊，首层局部架空；
3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；
4#17层，1梯2户莫得连廊，首层局部架空，该楼栋一起为大户型。此外，社区里面一起东说念主车分流，楼间距在40-44.5米。
